尊敬的各位投標單位：

郴州錦欣置業有限公司（以下簡稱“招標單位”）擬就錦馬時代中心項目營銷傳播服務進行招標，現將有關事項公告如下：

一、項目概況

1. 項目名稱：錦馬時代中心項目營銷傳播服務

2. 項目地址：郴州市北湖區燕泉路口錦馬時代中心

3. 項目規模：總建筑面積約31萬平方米

4. 項目背景：錦馬企業2002年進駐郴州，投資發展出都市型購物中心“五嶺新天地”業態品牌，五嶺新天地整體板塊位于郴州市中心地段，緊臨五嶺廣場，位于燕泉路和青年大道交匯處，項目定位為城市最核心的CBD?？偼顿Y額近30億元，總用地面積近4萬平方米，總建筑面積約47萬平方米、具體分三期開發建設：

其中：一期項目總投資近4.8億，于2007年竣工投入使用，項目主營業態由“自持產業天一名邸假日酒店”、“自持產業新天地商業城”和“五嶺新天地住宅社區”三部分組成，沃爾瑪、肯德基及多家知名品牌商家于2008年已成功入駐。二期項目總投資近4.2億元，于2012年竣工投入使用，項目由“天一華府”住宅項目及MHC mini mall商業城組成。其中“天一華府”定位為高檔住宅、商業及公寓住宅樓。自持產業MHC mini mall匯聚國際多家知名品牌商戶，并成功引進全球休閑餐飲品牌必勝客、瀟湘國際影城、屈臣氏等多家知名品牌，成為五嶺廣場乃至整個郴州市的商業地標。

正在開發建設的五嶺新天地三期項目“錦馬時代中心”，由郴州錦欣置業有限公司開發建設?？偨ㄖ娣e約31萬平方米，總投資近21億，計劃2025年竣工并投入使用（地下車庫計劃2023年底局部投入使用，計劃于2025年投入運營）。
二、招標內容

1. 整合策劃方案及執行配合：市場形象定位、項目推廣基調、主題推廣口號、項目VI系統定位、項目包裝通路組合、區域媒體組合、銷售策略及價格策略建議、整合推廣計劃及分期推廣計劃、開盤活動與推廣執行計劃、銷售中心及工地現場包裝建議、公關活動策劃及執行配合等。

2. 宣傳資料及廣告表現：LOGO、名片、胸卡及相關應用系統、售樓處廣告牌、室內看板及指示系統、售樓處POP、羅馬旗、戶外廣告牌、圍墻、工地包裝系統、便用箋、信封、手提袋、禮品、海報、樓書（生活手冊）、DM、其他宣傳資料等。

三、投標要求

1. 投標單位應具備營銷傳播服務相關經驗和專業團隊，能夠提供全方位跟進服務。

2. 投標單位應根據招標單位的要求，預留部分費用作為績效獎金，根據不同階段工作表現及考評結果，定期分階段發放績效獎金。

3. 投標單位應根據招標單位的要求，提供優質的服務，達到招標單位滿意。

4. 投標單位應遵守招標文件中的相關規定，按時提交投標文件，參加開標會議等。

四、合作方式

固定綜合總價包干

五、品質要求

優質，達到招標單位滿意

六、服務時間

以年度為合作周期

七、預計費用

待定

八、招標方式

邀請招標

九、評標原則

綜合考評，合理低價中標

十、招標文件

招標文件將于2023年9月19日起在招標單位指定地點發放。

十一、投標文件提交方式

打印成文本蓋公章，密封后快遞或直接送達

十二、投標文件遞交時間及地點

投標文件遞交時間：2023年10月12日上午9:30前

投標文件遞交地點： 郴州市北湖區天一名邸假日酒店4樓401室（郴州錦馬置業）

十三、開標時間及地點

開標時間：2023年10月12日上午9：30

開標地點：郴州市北湖區天一名邸假日酒店4樓401室（郴州錦馬置業）

十四、聯系人及電話

聯系人：鄺輝明

聯系電話：18573501231 電子郵箱：[email protected]